Межевание, землеустройство

1. Вынос границ земельных участков в натуру на местности (восстановление границ)

2. Геодезия

Геодезия или межевание, представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению их местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных материалов. При проведении любых операций с земельными участками (купля–продажа, дарение, наследование, приватизация, изменение площади и т. п.) необходимо провести землеустроительные работы, которые включают в себя обмеры участка, формирование пакета документов (межевого дела) и последующую сдачу его в соответствующие государственные органы.
Наша фирма также занимается кадастровой (плановой) съемкой, формированием межевых дел и постановкой на кадастровый учет.

3. Топография

Топографическая съемка включает в себя съемку подземных и надземных сооружений (коммуникаций), а также (по требованию) подеревную съемку. Результатом топографической съемки является топографический план местности.
Топографический план — это картографическое изображение элементов ситуации и рельефа местности, ее планировки, существующих зданий и сооружений с их техническими характеристиками.
Основные характеристики топографической съемки это:

Масштаб (1:200, 1:500, 1:1000 и т. п.)
Высота сечения рельефа
Системы координат и высот

Для проектирования преимущественно используют топографическую съемку в масштабе 1:500 с высотой сечения рельефа 0.5 метра.
Для благоустройства и ландшафтного дизайна требуется большей частью план масштаба 1:200 с высотой сечения рельефа 0,25 метра.
Топографическая съемка, нужна как правило, в случае выкупа или приватизации участка.

4. Комплекс услуг

Этот раздел для тех, у кого нет времени на сбор всех документов и стояния в очередях.
Кроме работ по геодезии и топографии мы можем предложить помощь в сборе необходимых документов для формирования межевого дела, а также ведение дела до получения регистрационного свидетельства.
В перечень оказываемых услуг для физических лиц входят:

Сбор документов для формирования межевых дел.
Получение кадастровых планов, в т.ч. повторное получение кадастрового плана на земельный участок в ФГУ «КП» (Кадастровая палата).
Сдача документов в регистрационную палату по месту нахождения земельного участка.
Получение справок из налоговой службы.
Получение выписок из ЕГРП (Регистрационная палата).

5. Изменение вида разрешенного использования земель, перевод земель из одной категории в другую

6. Проектирование

7. Регистрация ДНТ и ДНП

8. Судебная практика

Составление исковых заявлений.
Представление интересов в суде по гражданским делам:

признание права собственности в порядке наследования;
восстановление нарушенных границ участка;
исправление ошибок и опечаток в документах;
признание отказов гос. организаций и должностных лиц необоснованными;
и прочее.

Представление интересов юридических лиц в Арбитражных Судах.

Земельные споры, земельные споры в суде. Защита прав на землю

Земельные споры – это особая категория дел, которая отличается особой сложностью.
Это разногласия и конфликты по поводу нарушения прав собственников третьими лицами в части владения, пользования или распоряжения земельным участком.
Субъектами земельных правоотношений являются граждане, юридические лица и государство, а объектами – права собственности на земельные участки. Чаще всего земельные споры связаны с неправильной регистрацией и признанием права собственности на землю, с захватом чужих территорий, определением порядка пользования земельным участком, нарушением правил добрососедства и земельных сервитутов (узуфрукта), использованием арендованных земельных площадей не по назначению, причинением умышленного или по неосторожности вреда землепользователям и собственникам земельного участка.
Также часто встречаются земельные споры по поводу признания незаконными деяний госорганов, разделу земельных участков, оформлению сделок с землей, понуждению заключения договора аренды, конфликтов касательно конфискации, принудительного государственного изъятия земли, отвода земельного участка, землеустройства, наследования земли.
В наше время часты рейдерские захваты земель, поэтому действовать надо быстро. Чем быстрее конфликт будет решён, тем Вам, как собственнику земельного участка, будет спокойней на душе.